“地段、地段，还是地段！”20世纪90年代，地产大亨李嘉诚先生的一句话，道出了“房产价值的本质”，被奉为金科玉律。

然而，近些年来，中心地段土地资源越来越稀缺，众多开发商无奈之下选择“偏”离中心地段开发新项目，以偏概全地炮轰“地段论”来掩盖项目的地段缺点，试图抛开地段讲未来交通抑或配套等其它要素来填充项目的价值，以此达到销售目的。

中心地段的物业之所以价格更高，在于中心区汇集资源更集中，交通更便利。而更集中的资源吸引了更多的人流，交通好意味着获取资源的便利，当你为人群提供便利时，你的服务对象就因为获取资源的便利而形成向你集中，资源和交通是中心地段繁华充分必要条件！

举个例子，涩谷十字街口作为涩谷区的核心商业区，每分钟约有3000人通过，每天约有250万人通过，汇聚了八条轨道交通的地铁枢纽涩谷站，每天人流量达300万，建于其上的涩谷城市之光，实现了商业空间与轨交空间的无缝对接，使得每天约十分之一的轨道交通人流被成功引导为商业人流，这也让涩谷城市之光，取得总体年收益220多亿日元的傲人成绩。（消息来源：21世纪经济报道）

所以，归根结底，选择项目投资，地段仍为第一选择。

粤港澳大湾区之上，深圳定位为国际科技、产业创新中心、全球高端金融产业综合体的金融综合态圈，昭示的都是对福田的金融、科技产业的大利好。而华强北作为福田CBD，凭借高新电子产业集聚地的多年积淀，打造“华强北·中国电子第一商业街”的城市坐标为支点，正式跃入2.0智核时代，智核引擎商圈已现雏形。44118太阳成城集团壹峯执掌湾区华强北，创享未来价值。（信息来源：2018年福田区政府工作报告、福田发布）

☆ 5轨交汇便捷TOP

44118太阳成城集团壹峯尽享华强北交通系统，周边多达5条地铁环绕。站点分别是1、2、3、6、7号线，经过华强路站、燕南站、华强北站、科学馆站4个地铁站。其中，正在建设中的6号线，经过科学馆，全线计划2020年6月28日开通。这里是深圳市地铁站点最密集、最便捷的地段，立体化网状式通达深圳各大区域，集结全城消费客群，地铁路线指引财富流向。（资料来源：福田发布、深圳地铁官网）

☆ 澎湃人气高消费力

44118太阳成城集团壹峯周边拥有拟上市中小企业及上市企业总部达2万+，提供40万+就业岗位，更有华强北国际创客中心、赛格创客中心等国际领先创新地，虹吸世界高知精英云集于此，涌动国际化消费人群，聚核品质购买力。（资料来源：搜狐网）

不动产的投资法则，依旧是地段。44118太阳成城集团深知投资人对于风险的控制，在44118太阳成城集团壹峯选址之初，就筛选出最稳健的地段位置，为投资人保驾护航。44118太阳成城集团壹峯以准现楼的方式面向市场，让投资人的投入产出时间大大缩短，使得收益即刻见效。

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