华强北,站在商业高“峯”,畅享高定奢华(下)

    TIME:2018-04-09


    城市群和参与全球竞争的重要空间载体。其中深圳打造“粤港澳大湾区核心引擎城市”。对于湾区发展而言,在地域上离44118太阳成城集团最近、占日本GDP1/3的东京湾显然是值得学习和效仿的“前辈”。


    东京湾|涩谷,24小时不眠之街


    东京湾
    是日本的能源基地、国际贸易和物流中心,作为“产业湾区”的代表,如今已演变为上游制造业、创新活动及高端服务业的聚集湾区。

    东京湾区成为与国际经济社会联系的主要窗口之时,人口、资金、信息、产业等各种资源也持续向东京圈汇聚。涩谷位于东京都,以时尚和流行文化发源地而闻名;据统计,2017年人均年收入达41万元人名币。作为日本屈指可数的大型始发/终点站,汇集了9条线路,每天换乘人数超过300万人次。这里有东京都内规模最大的巴士总站,还有世界最大级别交通量的十字路口。区内商业气息浓厚,商业活动兴旺,被列为"24小时不眠之街"的城区。



    粤港澳大湾区|华强北,三大集群汇聚

    相比于东京湾区,作为纳入国家战略后的粤港澳大湾区,在人口聚集度还是经济规模上都毫不逊色。深圳作为大湾区发展中的核心引擎城市,2017年GDP总量达22438.39亿元,成为大湾区城市经济总量第一的城市;而深圳城心的华强北,以国际贸易窗口的占位优势,强有力地支撑着湾区经济发展。

    作为中国最大的电子轻工制造集散市场,华强北是湾区高端商品的重要集散地。2008年华强北被授予“中国电子第一街”称号,占据深圳全市九成以上的电子数码产品交易份额,成为全国规模最大、科技含量最高、产品种类最齐全、年交易额最大的电子产品交易集散地。除电子信息产业集群外,华强北还坐享成熟商业集群及蔡屋围金融集群双核心集群,拥有商业700多家,大型商场20多家,连续5年产值超1000亿;每日人流量超50万,最高达300万人次。数据表明,华强北正成为高现金流、高人流、高人才、文化聚集的深圳首席中央商业集聚区。


    历经近4年改造升级的华强北,拥有亚洲最大地下火车站福田站,4条地铁线交汇于此,汇聚了总容量达到600万的立体商圈,是深圳日不落、夜不休的都心区域。其中茂业百货、九方购物中心、世纪汇购物中心等各类零售百货、主题商城进驻,主街道发展为现代商业街,提供一站式购物体验,衣食玩乐全面覆盖。另外未来华强北周边商家、建筑有望与地下空间连通,将地面商城与地下联营贯通,形成庞大的地下综合商业网络。

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    回顾华强北的发展历程,可见华强北片区升级蝶变,昂首走进新时代。福田区还重点发布了《深圳市福田区现代产业体系中长期发展规划(2017-2035)》,未来发展目标即是做金融+科技+文化。到2035年,福田区将成为引领华南、服务全国、辐射全球的总部经济集聚区和国际创新金融中心、全球智能终端创新中心、国际文化创意设计中心。而位于福田核心区域的华强北,必将通过《规划》,迎来更快更强的发展!


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